Свободное назначение, 207м²
Алматы, ул. Толе би, д. 113
На карте
510 000 000 ₸
2 463 768 ₸/м²
Описание
Изменено: 21.04.26
ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 207м² • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ • СОСЕДСТВО С МАГНУМОМ
Предлагаем к покупке коммерческое помещение с мощнейшим пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры — это готовый бизнес-актив в локации, где клиент уже идёт к вам.
🚶‍♂️ ТРАФИК, КОТОРЫЙ КОНВЕРТИРУЕТСЯ В ВЫРУЧКУ Помещение находится в зоне стабильно высокого пешеходного потока. Главный магнит района — супермаркет «Магнум» в шаговой доступности. Люди идут за продуктами ежедневно, и ваша витрина становится естественной точкой на их маршруте. Идеальные условия для импульсных покупок и повторных визитов.
📐 СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА — ВОПЛОЩАЙТЕ ЛЮБУЮ КОНЦЕПЦИЮ Площадь 207 м² представляет собой открытое пространство без лишних несущих стен. Легко зонируется под любой формат ритейла или услуг. Не нужно ломать и перестраивать — просто расставьте стеллажи, витрины или оборудование под свои задачи.
✨ ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ В помещении выполнен качественный ремонт: чистовая отделка, современное освещение, готовый пол и стены. Имеется отдельный санузел — комфорт для персонала и посетителей. Вам останется только завезти товар и открыть двери.
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: • Магазин у дома (продукты, зоотовары, бытовая химия) • Аптеку — трафик рядом с продуктовым гигантом гарантирует стабильный поток рецептов и спонтанных покупок • Пекарню или кофейню формата «кофе с собой» • Салон красоты или барбершоп • Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries)
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Соседство с «Магнумом» — это вечная ликвидность объекта. Такой актив легко сдать в аренду или перепродать дороже. Пока другие ищут клиентов, ваши клиенты уже проходят мимо двери.
📞 Звоните для просмотра и обсуждения цены. Редкое предложение в локации с гарантированным трафиком.
Характеристики
  • Код объекта12512889
  • НаправлениеАлматы-Центр
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь207 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Анпилогова Мария Тадеушевна