Карта
Свободное назначение, 64м²
Алматы, Алатауский район, микрорайон Гажайып, д. 33к4
На карте
Описание
Изменено: 15.05.26
Продаётся коммерческое помещение 64 м² в новом ЖК 2025 года постройки.
Локация с высоким потенциалом роста: комплекс уже заселён на 70–80%, продолжается активное развитие района и коммерческой инфраструктуры. В непосредственной близости — школа, детский сад, новая мечеть, жилые массивы и высокий ежедневный пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
• Площадь — 64 м²
• Высота потолков — 4,5 м
• Витражное остекление
• Отдельная входная группа
• Общая парковка
• Свободная планировка
Высота потолков позволяет организовать антресольный этаж (мезанин), что даёт возможность увеличить полезную площадь ориентировочно до 90–100 м² без смены локации и значительно повысить арендный потенциал объекта.
Помещение подходит под:
— кофейню
— аптеку
— салон красоты
— магазин
— офис
— учебный центр
— медицинский кабинет
— студию и другие виды бизнеса.
Инвестиционный потенциал:
При сдаче помещения в аренду по ставке от 700 000 ₸ в месяц объект может обеспечивать стабильный высокий арендный поток. За счёт возможности увеличения площади через мезанин арендная ставка и ликвидность объекта дополнительно возрастают.
Перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.
Характеристики
- Код объекта12758073
- НаправлениеАлматы-Центр
- Этаж / Этажность1 из 6
- Общая площадь64 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества13 кВт
- Высота потолков4.5 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Коммерческая недвижимость
- Свободное назначение
- Код объекта 12758073