Free assignment, 577m²
Алматы, str. Улица Шортанбай жырау, house 95
On map
140 000 000 ₸
242 634 ₸/m²
Description
Edited: 12.02.26
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Банный комплекс с потенциалом расширения до 1500 м² Локация: Турксибский район, мкр. Альмерек. Цена: 140 000 000 ₸ КРАТКО О ГЛАВНОМ: Продаётся капитальное здание (действующий банный комплекс) на собственном земельном участке. Объект уникален тем, что фундамент и конструкция позволяют надстройку 2-го и 3-го этажей, что фактически утраивает площадь и доходность без покупки новой земли. 🏛 О ПАРАМЕТРАХ ОБЪЕКТА: Площадь здания: 577 м² (капитальное строение). Земельный участок: 7 соток (в собственности). Состояние: Действующий бизнес, всё оборудование в рабочем состоянии. Коммуникации: Все центральные узлы подведены и рассчитаны на текущую нагрузку. 🧩 ПЛАНИРОВКА СЕЙЧАС: Раздельные мужская и женская зоны. Парные: 2 просторные парилки. Здоровье: 2 специализированные солевые камеры. Зоны отдыха: 2 помещения под бар/кафе, уютные раздевалки, помывочные и душевые. Сервис: Технические и подсобные помещения для персонала. 📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРА (UPSIDE) : Конструктив здания позволяет реализовать формат Wellness-центра полного цикла: 2 этаж: SPA-зоны, массажные кабинеты, косметология. 3 этаж: VIP-номера для отдыха или мини-отель. Территория: 7 соток позволяют обустроить летнюю террасу или дополнительный паркинг. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Банный комплекс с потенциалом расширения до 1500 м² Локация: Турксибский район, мкр. Альмерек. Цена: 140 000 000 ₸ КРАТКО О ГЛАВНОМ: Продаётся капитальное здание (действующий банный комплекс) на собственном земельном участке. Объект уникален тем, что фундамент и конструкция позволяют надстройку 2-го и 3-го этажей, что фактически утраивает площадь и доходность без покупки новой земли. 🏛 О ПАРАМЕТРАХ ОБЪЕКТА: Площадь здания: 577 м² (капитальное строение). Земельный участок: 7 соток (в собственности). Состояние: Действующий бизнес, всё оборудование в рабочем состоянии. Коммуникации: Все центральные узлы подведены и рассчитаны на текущую нагрузку. 🧩 ПЛАНИРОВКА СЕЙЧАС: Раздельные мужская и женская зоны.
Property Details
  • Object code11696634
  • DirectionАлматы-Центр
  • Property Size577 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
Халикова Илюзя Мавлетзяновна