Free assignment, 343.5m²
Алматы, str. Навои, house 208 (6 km to the city centre)
On map
273 000 000 ₸
794 760 ₸/m²
Description
Edited: 28.04.26
ГОТОВЫЙ SPA / КЛИНИКА 343 м² В ЖК «ШАХРИСТАН» • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ • ДВА ВХОДА
Продаётся полностью функционирующий коммерческий объект на первой линии крупного жилого комплекса «Шахристан» по ул. Навои. Это не просто помещение — это готовый бизнес с дорогим оснащением, раскрученным местом и потенциалом масштабирования.
🏢 ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ Более 14 изолированных помещений с возможностью гибкого зонирования: ресепшн, хамамы, финская и хамам сауны, массажные кабинеты, душевые, комнаты отдыха, кухня, санузлы, хозяйственные отсеки. Объект в идеальном состоянии — строились на совесть из качественных материалов, сейчас работает как SPA, до этого был медицинский центр. Кабинетная структура уже готова под любую лицензируемую деятельность.
💧 ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ
Автоматическая парогенерация и ароматизация — атмосфера премиум-уровня задана настройками.
Тёплые полы по всему помещению — комфорт для босых клиентов и сотрудников.
Собственная система отопления и горячего водоснабжения — полная автономия от городских сетей.
Встроенная фоновая музыка, мощная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Комплексная безопасность: внутреннее и наружное видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
🚗 ЛОГИСТИКА И ДОСТУП
Два независимых входа: парадный с ул. Навои и дополнительный со стороны жилого комплекса — раздельные потоки клиентов, удобно для жителей ЖК.
Озеленённая и благоустроенная территория у входа формирует правильное первое впечатление.
📈 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Имеется свободная площадь, которую можно задействовать под расширение SPA-комплекса, открытие салона красоты или косметологического кабинета с отдельным входом.
📍 ЛОКАЦИЯ Первая линия оживлённой улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой фонд вокруг — целевая аудитория уже живёт за дверью.
Полностью укомплектованный актив для быстрого запуска или смены профиля на медцентр и косметологию. Звоните — покажем все 14 комнат, инженерию и документы.
Property Details
  • Object code12588845
  • DirectionАлматы-Центр
  • Floor / Number of floors1 out of 18
  • Property Size343.5 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • LayoutCabinet
Анпилогова Мария Тадеушевна