Map
Free assignment, 64m²
Алматы, Алатауский район, микрорайон Гажайып, house 33к4
On map
Description
Edited: 15.05.26
Продаётся коммерческое помещение 64 м² в новом ЖК 2025 года постройки.
Локация с высоким потенциалом роста: комплекс уже заселён на 70–80%, продолжается активное развитие района и коммерческой инфраструктуры. В непосредственной близости — школа, детский сад, новая мечеть, жилые массивы и высокий ежедневный пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
• Площадь — 64 м²
• Высота потолков — 4,5 м
• Витражное остекление
• Отдельная входная группа
• Общая парковка
• Свободная планировка
Высота потолков позволяет организовать антресольный этаж (мезанин), что даёт возможность увеличить полезную площадь ориентировочно до 90–100 м² без смены локации и значительно повысить арендный потенциал объекта.
Помещение подходит под:
— кофейню
— аптеку
— салон красоты
— магазин
— офис
— учебный центр
— медицинский кабинет
— студию и другие виды бизнеса.
Инвестиционный потенциал:
При сдаче помещения в аренду по ставке от 700 000 ₸ в месяц объект может обеспечивать стабильный высокий арендный поток. За счёт возможности увеличения площади через мезанин арендная ставка и ликвидность объекта дополнительно возрастают.
Перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.
Property Details
- Object code12758073
- DirectionАлматы-Центр
- Floor / Number of floors1 out of 6
- Property Size64 m²
- Separate entranceYes
- Number of entrances1
- Electric power13 kW
- Ceiling height4.5 m
- Main
- Commercial property
- Free assignment
- Object code 12758073