🏠 О квартире Продаётся 1-комнатная квартира в центре города Алматы, Алмалинский район, по адресу Жамбыла 159 — Байзакова. Общая площадь — 20.4 м², расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 1976 года постройки. Квартира тёплая и уютная, отлично подходит для проживания или сдачи в аренду. 🛠️ Состояние Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, новая сантехника, установлены счётчики. Выполнена планировка в формате кухни-студии. Пол — линолеум, входная дверь металлическая. Частично меблирована, можно заехать и жить без дополнительных вложений. 🚿 Санузел Собственный, совмещённый, в рабочем состоянии. 🏢 Дом Монолитный дом, 1976 года постройки. Тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Есть домофон, обеспечивающий базовую безопасность. Бывшее общежитие, но с полноценными условиями проживания. 🌆 Локация Главное преимущество — центр города. В шаговой доступности транспорт, магазины, школы, университеты, кафе и вся городская инфраструктура. Удобное расположение для жизни и аренды. 💡 Дополнительно Есть балкон (остеклён). Квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.